1994〜2004年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市福島区
67.5万円/㎡
前年比+11.7%
キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
/ 野田阪神駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,809万円
63.5万円/㎡
2,607
3,408
4,210
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,210万円
56.8万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
キングマンション福島6
4,190万円（69.8万円/㎡）/ 14階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,190万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 52.7万円 | 10階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,295万円 | 54.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,598万円 | 59.9万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,250万円 | 54.0万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 56.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 61.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,170万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 61.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,780万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 3,680万円 | 56.3万円 | 15階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/06 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,598万円 | 59.0万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/12 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/03/05 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅3分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2022/10/05 | キングマンション福島5 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2022/10/08 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/16 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,645万円 | 64.5万円 | 72.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/04 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市福島区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して3.4%割高です。
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JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造