1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+43.9%
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キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,289万円
71.5万円/㎡
1,994
3,524
5,054
6,583
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜5,054万円
58.7万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
キングマンション福島6
4,090万円（68.1万円/㎡）/ 14階 / 60.02㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,090万円 | 68.1万円 | 14階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 4,000万円 | 61.0万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,000万円 | 65.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 4,190万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 4,090万円 | 68.1万円 | 14階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,190万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 52.7万円 | 10階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,295万円 | 54.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,598万円 | 59.9万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,250万円 | 54.0万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 56.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,390万円 | 51.9万円 | 11階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,570万円 | 54.6万円 | 11階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,580万円 | 54.8万円 | 11階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 61.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,170万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 61.1万円 | 10階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,780万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,090万円 | 68.1万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/08/04 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/16 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,645万円 | 64.5万円 | 72.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅2分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/06 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.83㎡ | 1SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,900万円 | 58.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市福島区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して21.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | キングマンション福島6 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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